Situé à LUGOS, venez découvrir cette belle maison neuve de 98m² sur une parcelle clôturé de 1950m², construite en 2023 avec sa garantie décennale. 
Cette maison est situé dans un secteur calme, à 7 mins de SANGUINET et de son lac.
Idéalement placé, le terrain est également piscinable et se trouve à 10mins de l’autoroute A64, à 6 mins de l’école primaire de LUGOS.

Ce bien est composé d’une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagé et équipée, trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle d’eau et un second WC sont présents.
Moderne, le bien est équipée d’un système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur produisant aussi l’eau chaude, le tout connecté à un système domotique.
Il vous sera possible d’ajouter un poêle à bois ( aération au sol ).

La fermeture des volets est centralisé.
Le système d’assainissement est un tertre filtrant.
Sur le terrain vous aurez à votre disposition deux garages.
Deux gaines de réserves sont installée sur le terrain, une première pour réaliser un portail électrique, une seconde pour alimenter un cabanon. Toujours sur la parcelle, vous aurez l’accès à un puits.

Le bien immobilier n’est pas soumis à un règlement de lotissement ou règlement de quartier.
Vous trouverez un plan côté dans les photos sur le site internet de l’agence.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’information.
Prix hors honoraires : 350 000€
Honoraires charge acquéreurs : 12 000€ TTC.
Prix honoraires d’agence inclus : 362 000€ TTC
Agence immobilière GPS Immobilier RCS 901633990
Carte de transaction CPI33012021000000133